1. Apr 2022
本日重點摘要:
內政部今(31)日發布2021年第4季全國及6都房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為37.83%,呈現季增、年增趨勢,但內政部強調「變動幅度穩定」,房價負擔能力維持「略低」等級;全國房價所得比為9.46倍,也較上季上升0.22、年增0.26。內政部提醒,購屋貸款為長期支出負擔,雖然目前房貸利率處於較低水準,但中央銀行已經表態今年貨幣政策將朝緊縮方向調整,並於日前升息1碼,民眾在購屋時須更審慎評估未來貸款負擔。
根據聯徵中心統計,今(2022)年1月全台同時背負信貸與房貸的人數高達33.8萬人,平均房貸金額504萬、平均信貸金額88.2萬,3項數據皆創下歷史新高。而行政院祭出300億元租金補貼,最高提高到1.8倍,將有50萬戶受惠。聯徵中心統計顯示,10年前雙貸族的平均貸款總金額,房貸加上信貸為357萬元,但是到今年1月已上升到592萬元。若以升息1碼計算,平均1年利息增加約1.48萬元。
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