28. June2022
本日重點摘要:
央行27日公布5月購屋貸款餘額9兆906億元,較上月增加688億元、續創歷史新高,年增率則為9.2%,不僅較上月的9.39%下降,更是110年3月以來新低紀錄,央行官員表示,在政府一系列房市管控政策之下,民眾購屋傾向更加保守,「量」部分明顯減少,但「價」則因成本而仍居高。
央行官員指出,觀察房貸變動主要就是看價跟量,價的部分部以目前看來,因營建成本較高,購屋價格部份仍墊高。在建築貸款部分,主要反映建商投資、推案信心,本月的2兆9,257億元,增加261億元,年增率13.31%。建築貸款這1年來都呈下降趨勢,最主要與建商對房市的態度比較審慎,受到土地、工資上揚影響,建商對未來的推案規劃會考慮更多、更加保守一點。
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